Le Castellet (83330)
MAISON D'EXCEPTION AU PLAN DU CASTELLET – À 10 MINUTES DES PLAGES
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à propos de cebien
Entre La Cadière-d'Azur, Bandol et le village du Castellet, découvrez une propriété contemporaine unique, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne varoise, dans un environnement calme et préservé.
Construite en 2023, cette maison d'architecte développe 288 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², avec une exposition plein Sud garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 80 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
En rez-de-jardin, la maison révèle tout son potentiel avec une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, un appartement indépendant de 40 m² avec accès privatif pouvant générer des revenus locatifs, ainsi qu'un garage de 40 m².
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin paysager, vaste terrasse et spa de nage chauffé de 6 mètres, utilisable tout au long de l'année.
Une situation géographique idéale :
• À 5 minutes de l'autoroute A50, sans nuisance.
• À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer.
• À 15 minutes de Toulon.
• À 30 minutes de Marseille.
• À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.Cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
Raphaël Taffin – M Immobilier
06 86 43 53 66
raphael.m.immo@gmail.com#LeCastellet #Bandol #LaCadiereDAzur #MaisonContemporaine #MaisonDArchitecte #ImmobilierDePrestige #Villa #MImmobilier #Var #LuxuryRealEstate #ProprieteException #SanarySurMer
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Prix1 230 000 €
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Code postal83330
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Surface habitable (m²)288 m²
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surface terrain1 037 m²
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Surface loi Carrez (m²)288 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux2
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VueDEGAGEE COLLINES
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RéférencesM1230
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente1 230 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau3
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking4
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ExpositionSud
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Année de construction2022
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
